1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
21.9万円/㎡
前年比-20.7%
福岡市西区
28.3万円/㎡
前年比--
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グリーンコープ室見川
福岡県福岡市西区愛宕一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,431万円
28.9万円/㎡
1,227
2,030
2,833
3,635
AI査定結果
推定相場価格
2,431万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,030万円〜2,833万円
24.1万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンコープ室見川
2,400万円（28.5万円/㎡）/ 8階 / 84.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,400万円 | 28.5万円 | 8階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 2,380万円 | 28.3万円 | 6階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 2,580万円 | 30.6万円 | 8階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 2,480万円 | 29.4万円 | 6階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,960万円 | 35.1万円 | 6階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 3,500万円 | 41.5万円 | 6階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | グリーンコープ室見川 福岡市西区愛宕一丁目 | 室見駅5分 | 2,400万円 | 28.5万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ホワイトピア周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 2,300万円 | 24.9万円 | 92.21㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | シャトー伊都の里ピーシス 福岡市西区大字徳永 | 九大学研都市駅25分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.53㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/13 | ローラン今宿 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅3分 | 2,490万円 | 25.6万円 | 97.3㎡ | 5LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランピア今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/30 | チサンマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅5分 | 1,760万円 | 25.6万円 | 68.65㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/24 | ふよう小戸ハイツ 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅13分 | 2,499万円 | 27.1万円 | 92.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | スコーレ生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 2,080万円 | 23.6万円 | 88.09㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/03 | エメラルドマンション姪の浜III 福岡市西区下山門二丁目 | 下山門駅9分 | 1,598万円 | 24.6万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/30 | 新栄アンピール新姪浜 福岡市西区石丸二丁目 | 下山門駅18分 | 2,190万円 | 32.6万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | KBCマンションユーハイム姪浜 福岡市西区姪の浜一丁目 | 姪浜駅8分 | 2,199万円 | 27.9万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/11 | 十郎川サンハイツ 福岡市西区十郎川団地 | 下山門駅22分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/21 | 大町団地13棟 福岡市西区大町団地 | 姪浜駅17分 | 1,598万円 | 23.5万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | グリーンマンション姪浜 福岡市西区姪の浜一丁目 | 姪浜駅10分 | 2,290万円 | 32.9万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%下落、福岡市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は福岡市西区の平均と比較して0.7%割高です。
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福岡県福岡市西区周船寺一丁目
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ホワイトピア周船寺
福岡県福岡市西区周船寺一丁目
JR筑肥線 / 周船寺駅 徒歩 6分
1985年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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JR筑肥線 / 今宿駅 徒歩 10分
1995年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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福岡県福岡市西区今宿駅前一丁目
JR筑肥線 / 今宿駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 49戸 / RC造